1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
25.3万円/㎡
前年比+8.1%
京都市北区
29.5万円/㎡
前年比--
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シャルマン植物園ハイツ
京都府京都市北区小山西元町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,417万円
32.7万円/㎡
740
1,191
1,642
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,642万円
27.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月5日
シャルマン植物園ハイツ
1,350万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 43.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,350万円 | 31.1万円 | 5階 | 43.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,280万円 | 29.5万円 | 5階 | 43.34㎡ | 3K | 南 |
| 2025/11/07 | 1,310万円 | 21.9万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/20 | 1,320万円 | 22.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/31 | 1,350万円 | 22.5万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 24.7万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 27.7万円 | 5階 | 43.34㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シャルマン植物園ハイツ 京都市北区小山西元町 | 北大路駅10分 | 1,350万円 | 31.1万円 | 43.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャルマン北山大宮ハイツ 京都市北区紫竹下緑町 | 北大路駅17分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.36㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/11 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 1,290万円 | 25.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | シャルマン白梅町ハイツ 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅2分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/09 | ルモン紫野 京都市北区紫野宮東町 | 鞍馬口駅9分 | 1,580万円 | 36.4万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.1%上昇、京都市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は京都市北区の平均と比較して5.4%割高です。