1973〜1983年築, 専有面積49.91㎡〜69.91㎡の平均販売価格
京都府
32.3万円/㎡
前年比-5.6%
京都市北区
29.6万円/㎡
前年比-12.7%
シャルマン植物園ハイツ
京都府京都市北区小山西元町
/ 北大路駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 59.91㎡の場合
相場
1,719万円
28.7万円/㎡
1,157
1,531
1,906
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,906万円
25.6万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月7日
シャルマン植物園ハイツ
1,320万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 59.91㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,320万円 | 22.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/31 | 1,350万円 | 22.5万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 24.7万円 | 4階 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 27.7万円 | 5階 | 43.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,080万円 | 24.6万円 | 5階 | 43.9㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | シャルマン植物園ハイツ 京都市北区小山西元町 | 北大路駅10分 | 1,320万円 | 22.0万円 | 59.91㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50.02㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/25 | シャルム80 京都市北区大宮開町 | 北大路駅分 | 980万円 | 18.5万円 | 53.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | 紫野スカイハイツ 京都市北区紫野西蓮台野町 | 北大路駅27分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | インペリアル衣笠 京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 北野白梅町駅21分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.6%下落、京都市北区では12.7%下落しています。